Savoir
développer son patrimoine
1- Ayez plusieurs sources de revenus : conglomérat financier
Vous
devez éviter le plus possible de dépendre d'une seule
source de revenus qu'elle soit salariée, immobilière,
mobilière ou autres. Toutes sont importantes. L'idéal étant d'avoir
toutes ces sources. Cela vous permettra d'être relativement indépendant
par rapport à votre employeur, si vous êtes licencié, à votre
locataire, s'il ne paie plus ses loyers, à votre banque, si vous êtes
en conflit avec elle...
- Voir l'article : Les stratégies de diversification
2- Réduisez vos dépenses :
Optimiser
vos dépenses, ne soyez pas consumériste. Ne vous créez
pas plus de besoins que vous n'en avez. La société de consommation a
été créée pour enrichir les entreprises et l'Etat et certainement pas
pour enrichir votre patrimoine. Si vous possédez une entreprise, tant
mieux, vous aurez effectivement intérêt à ce que les ménages consomment
vos produits ou vos services, mais cela ne doit pas s'appliquer à vos
propres dépenses. Dépensez moins et investissez plus. Cela ne vous empêche
pas de vous faire plaisir de temps en temps.
- Voir nos articles :
- L'investissement, le ratio financier universel
- Gérer le taux de remplacement de vos biens durables et semi-durables
3-
Ne contractez pas de dettes inutiles :
Empruntez
le moins possible et ne le faites que dans le but d'acquérir un
bien, une entreprise ou un investissement qui prendra de la valeur
ultérieurement. Evitez tous les crédits consommation par exemple, un crédit
immobilier peut être
éventuellement envisageable selon le cycle
économique.
- Voir notre article : Maîtrisez l'effet de levier
4-
Diversifiez votre patrimoine :
Les
cycles économiques étant parfois difficiles à
anticiper, prenez l'habitude de répartir votre patrimoine afin
de ne pas trop subir les changements de tendance (inflation,
déflation...).
- Voir nos articles :
- Allocation d'actifs financiers
5-
Anticiper les cycles économiques :
Même
si ce n'est pas évident, informez vous et formez vous en
économie, afin de comprendre le monde économique qui
nous entoure, cela vous évitera de faire des erreurs
importantes nuisibles à votre patrimoine. Rien n'est acquis, même si
vous possédez un patrimoine important, des mauvais choix l'éroderont
considérablement et parfois le feront de manière irréversible.
- Voir notre article : Déflation, inflation et hyper-inflation
6- Limitez vos revenus réalisés et augmentez vos revenus
non réalisés :
Les
gens qui ont un salaire élevé paient beaucoup d'impôts,
montent de tranche fiscale et doivent dépenser pour
défiscaliser. Ils se retrouvent piégés dans le
monde de la défiscalisation. Augmentez vos revenus non
taxables, privilégiez la capitalisation des intérêts plutôt que les dividendes par exemple.
- Voir nos articles :
- Les dangers de la défiscalisation
- Maximiser vos revenus non réalisés et vous deviendrez riche